등기부등본 발급 시간 및 비용 24시간 가능?

부동산 거래 전 필수 체크! 24시간 언제든 가능한 인터넷 등기부등본 발급 시간과 비용, 그리고 PDF 저장 방법까지. 전세 사기 예방을 위한 필수 서류 확인법을 3분 만에 마스터해 드립니다!

이사 갈 집을 알아보거나 전세 계약을 앞두고 계신가요? 집이 아무리 마음에 들어도 '이 서류'를 확인하지 않으면 나중에 큰일 날 수 있죠. 바로 집의 신분증이라 불리는 등기부등본(등기사항전부증명서)입니다.

"법원까지 가야 하나?", "밤에도 뗄 수 있나?" 궁금하셨죠? 요즘은 집에서 PC나 모바일로 1분이면 발급받을 수 있어요. 복잡한 법률 용어는 빼고, 딱 필요한 발급 방법과 시간, 비용만 핵심만 콕 집어 알려드릴게요! 안전한 내 보금자리를 위해 지금 바로 확인해보세요.

1. 발급 시간 및 비용 (주말도 될까?)

결론부터 말씀드리면, 인터넷 등기소는 365일 24시간 열려 있습니다. 하지만 시스템 점검 시간에는 이용이 제한될 수 있으니 미리 확인해 두는 게 좋아요.

구분	상세 내용
운영 시간	365일 24시간 (주말/공휴일 포함)
열람 수수료	700원 (화면 조회 및 단순 출력용)
발급 수수료	1,000원 (관공서 제출 등 법적 효력 있음)

알아두세요!
단순히 내용을 확인하고 싶다면 [열람하기]를, 은행이나 관공서에 제출해야 한다면 반드시 [발급하기]를 선택하세요. (300원 차이지만 용도가 다릅니다!)

2. PC/모바일 발급 방법 (따라 하기)

가장 간편한 방법은 대법원 인터넷등기소를 이용하는 것입니다. 회원가입을 하지 않아도 '비회원'으로 발급 가능해요.

인터넷 등기소 이용 순서

접속: '대법원 인터넷등기소' 사이트에 접속합니다.
보안 프로그램 설치: 처음 접속한다면 필수 보안 프로그램을 설치해야 합니다. (이 과정이 조금 귀찮을 수 있어요 )
메뉴 선택: 메인 화면에서 [부동산 등기] → [열람/발급(출력)]을 클릭합니다.
주소 검색: 찾고자 하는 건물의 정확한 주소를 입력합니다. (집합건물인 경우 동/호수까지 정확히!)
결제 및 출력: 수수료를 결제(카드, 계좌이체, 휴대폰 등)하고 프린터로 출력하거나 PDF로 저장합니다.

주의하세요!
모바일 앱('인터넷등기소')에서는 '열람'만 가능합니다. 프린터 출력이나 법적 효력이 있는 '발급'이 필요하다면 반드시 PC를 이용해야 합니다.

3. 등기부등본, '이것'만은 꼭 보세요!

발급받은 서류, 하얀 건 종이고 까만 건 글씨...라고 넘기면 안 됩니다. 딱 세 군데만 확인하세요!

표제부 (건물 정보): 내가 계약하려는 집의 주소와 동/호수가 등본과 일치하는지 확인합니다.
갑구 (소유권): 현재 집주인(소유자)의 이름과 주민번호 앞자리가 계약하러 나온 사람과 일치하는지 신분증과 대조해 보세요.
을구 (소유권 이외의 권리): 여기가 가장 중요합니다. '근저당권(대출)', '가압류' 등이 있는지 봐야 합니다. 빚이 너무 많은 집은 보증금을 돌려받기 힘들 수 있으니 피하는 게 상책입니다.

한 장으로 보는 등기부등본 요약

등기부등본 1분 요약

시간: 365일 24시간 (PC/모바일 가능)

비용: 열람 700원 / 발급 1,000원

주의: 모바일은 '열람'만 가능 (제출용은 PC)

핵심: 갑구(소유자), 을구(근저당) 확인 필수!

계약 직전, 잔금 치르기 직전, 꼭 다시 확인하세요!

자주 묻는 질문

Q: 집에 프린터가 없는데 PDF 저장이 되나요?

A: 네, 가능합니다. 발급 화면에서 프린터 선택 시 'PDF로 저장' 또는 'Microsoft Print to PDF'를 선택하면 파일로 저장할 수 있습니다.

Q: 주소를 검색해도 안 나와요.

A: 신축 빌라나 아파트의 경우 아직 등기가 완료되지 않았을 수 있습니다. 또는 '도로명 주소'와 '지번 주소'를 혼동했을 수 있으니 정확한 주소를 다시 확인해 보세요. 집합건물(아파트, 빌라) 선택 여부도 중요합니다.

Q: 무인민원발급기에서도 뽑을 수 있나요?

A: 네, 주민센터나 지하철역 등에 있는 무인민원발급기에서도 발급 가능합니다. 이 경우 수수료는 1,000원이며 현금이나 카드 결제 모두 가능합니다.

등기부등본 확인은 부동산 거래의 가장 기본이자 핵심입니다. 700원과 1분의 시간을 투자해서 소중한 내 보증금을 지킬 수 있다면 절대 아까운 게 아니겠죠?

오늘 알려드린 방법으로 꼭 직접 확인해 보시고, 안전하고 행복한 보금자리 마련하시길 바랍니다. 더 궁금한 점이 있다면 댓글로 남겨주세요!

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